Клуб свободных инвесторов

24 Дек / 2020

Как рассчитать реальный собственный капитал?

Что такое реальный собственный капитал и для чего его высчитывать?

Для того, чтобы получить максимальную ясность о своих финансах, вам нужно вычислить свой собственный капитал. Не переживайте, если вы не знаете, с чего начать. В этой статье мы вместе с вами попробуем разобраться и понять, что такое реальный собственный капитал, и почему так важно знать, как именно он рассчитывается. Мы также попробуем рассчитать свой собственный капитал, так что к концу этой статьи вы станете профессионалом.

реальный собственный капитал

Что такое чистая стоимость?

Ваша чистая стоимость — это стоимость всех ваших активов (вещей, которыми вы владеете и которые представляют ценность) за вычетом ваших обязательств (ваши долги перед кем-либо). 

Ваш реальный собственный капитал может быть положительным или отрицательным. Чистая стоимость активов — это рентгеновский снимок вашего текущего финансового положения. Это очень важная вещь, которую необходимо учитывать при оценке вашего финансового положения. Каждый должен знать текущий уровень собственного капитала. Когда вы слышите, как люди обсуждают сверхбогатых людей, таких как Уоррен Баффет или Джефф Безос, и говорят, что их состояние составляет 90 миллиардов долларов, они имеют в виду чистую стоимость их активов.

Как рассчитывается чистая стоимость активов?

Чистая стоимость активов рассчитывается путем сложения стоимости всех активов и последующего вычитания всех обязательств. Это очень простая математическая задача.

реальный собственный капитал

Активы могут включать:

  • Наличные
  • Пенсионный накопления
  • Инвестиции (акции, валюта, доля в бизнесе)
  • Аренда недвижимости
  • Рыночная стоимость автомобиля
  • Ценные украшения или вещи
  • Текущая рыночная стоимость дома и т.д.

Обязательства могут включать:

  • Задолженность по студенческому кредиту
  • Задолженность по кредитной карте
  • Остаток по автокредиту
  • Прочие долги
  • Остаток по ипотеке.

Некоторые люди не понимают, как включить свое жилье в свой собственный капитал. Все, что вам нужно сделать, это включить текущую рыночную стоимость вашего жилья в качестве актива, а оставшуюся сумму по ипотечному кредиту — в качестве обязательства. Разница между ними называется вашим собственным капиталом, и это сумма, которая пойдет на ваш реальный собственный капитал. 

Например, если текущая стоимость вашего дома составляет $240 000, а вы все еще должны $210 000 по ипотеке. Вы перечисляете $240 000 в активах и $210 000 в ипотечных обязательствах. Когда вы возьмете все свои активы и вычтите все свои обязательства, чтобы получить чистую стоимость, $240 000 — $210 000 = $30 000 положительного собственного капитала будут добавлены к вашей чистой стоимости ваших активов. Помните, не всегда этот результат может быть положительным.

То же самое и с автомобилями. Если ваш автомобиль был приобретен в кредит, то вы можете указать $20 000 в качестве его текущей стоимости актива, и $25 000 в качестве остатка по кредиту в разделе обязательств. Разница составляет -$5000. Поэтому $5000 вам придется вычесть из вашего общего состояния.

Почему это важно знать?

Чистая стоимость активов дает четкое представление о том, какой суммой вы владеете и сколько вы должны. У большинства людей есть определенная цель по чистому капиталу, которую им необходимо достичь, прежде чем они смогут выйти на пенсию. Вам необходимо регулярно отслеживать эту сумму. Это даст вам уверенность в том, что у вас есть фундамент на случай чрезвычайных ситуаций. Знания о вашем реальном собственном капитале дадут вам мотивацию на принятие правильных финансовых решений. Наблюдать за ростом собственного капитала приятно и интересно.

Как лучше всего рассчитать собственный капитал и отслеживать его с течением времени?

Пробуйте рассчитывать чистую стоимость вручную, с помощью электронной таблицы или через приложения. Все эти инструменты отлично работают. Вы также можете обратиться за помощью к опытным специалистам, которые вместе с вами оценят стоимость вашего капитала уже сейчас.   

Поделиться:
Автор: Golden Island

0 комментариев

BTC
ETH
ADA
BNB
XRP
Мы в соц. сетях
Мероприятия
Нет активных мероприятий
Больше мероприятий в календаре
Продукты клуба

Доступ в клуб «Standard»

За символическую сумму вы получаете доступ в закрытый клуб инвесторов; полный курс обучения; готовый инвестиционный портфель и умного телеграмм-бота, который

За символическую сумму вы получаете доступ в закрытый клуб инвесторов; полный курс обучения; готовый инвестиционный портфель и умного телеграмм-бота, который

$299

Доступ в клуб «VIP»

За разумную сумму вы получаете не только полный набор для создания пассивного дохода, но и расширенные возможности заработка, среди которых

За разумную сумму вы получаете не только полный набор для создания пассивного дохода, но и расширенные возможности заработка, среди которых

$997