Клуб свободных инвесторов

24 Дек / 2020

Как рассчитать реальный собственный капитал?

Что такое реальный собственный капитал и для чего его высчитывать?

Для того, чтобы получить максимальную ясность о своих финансах, вам нужно вычислить свой собственный капитал. Не переживайте, если вы не знаете, с чего начать. В этой статье мы вместе с вами попробуем разобраться и понять, что такое реальный собственный капитал, и почему так важно знать, как именно он рассчитывается. Мы также попробуем рассчитать свой собственный капитал, так что к концу этой статьи вы станете профессионалом.

реальный собственный капитал

Что такое чистая стоимость?

Ваша чистая стоимость — это стоимость всех ваших активов (вещей, которыми вы владеете и которые представляют ценность) за вычетом ваших обязательств (ваши долги перед кем-либо). 

Ваш реальный собственный капитал может быть положительным или отрицательным. Чистая стоимость активов — это рентгеновский снимок вашего текущего финансового положения. Это очень важная вещь, которую необходимо учитывать при оценке вашего финансового положения. Каждый должен знать текущий уровень собственного капитала. Когда вы слышите, как люди обсуждают сверхбогатых людей, таких как Уоррен Баффет или Джефф Безос, и говорят, что их состояние составляет 90 миллиардов долларов, они имеют в виду чистую стоимость их активов.

Как рассчитывается чистая стоимость активов?

Чистая стоимость активов рассчитывается путем сложения стоимости всех активов и последующего вычитания всех обязательств. Это очень простая математическая задача.

реальный собственный капитал

Активы могут включать:

  • Наличные
  • Пенсионный накопления
  • Инвестиции (акции, валюта, доля в бизнесе)
  • Аренда недвижимости
  • Рыночная стоимость автомобиля
  • Ценные украшения или вещи
  • Текущая рыночная стоимость дома и т.д.

Обязательства могут включать:

  • Задолженность по студенческому кредиту
  • Задолженность по кредитной карте
  • Остаток по автокредиту
  • Прочие долги
  • Остаток по ипотеке.

Некоторые люди не понимают, как включить свое жилье в свой собственный капитал. Все, что вам нужно сделать, это включить текущую рыночную стоимость вашего жилья в качестве актива, а оставшуюся сумму по ипотечному кредиту — в качестве обязательства. Разница между ними называется вашим собственным капиталом, и это сумма, которая пойдет на ваш реальный собственный капитал. 

Например, если текущая стоимость вашего дома составляет $240 000, а вы все еще должны $210 000 по ипотеке. Вы перечисляете $240 000 в активах и $210 000 в ипотечных обязательствах. Когда вы возьмете все свои активы и вычтите все свои обязательства, чтобы получить чистую стоимость, $240 000 — $210 000 = $30 000 положительного собственного капитала будут добавлены к вашей чистой стоимости ваших активов. Помните, не всегда этот результат может быть положительным.

То же самое и с автомобилями. Если ваш автомобиль был приобретен в кредит, то вы можете указать $20 000 в качестве его текущей стоимости актива, и $25 000 в качестве остатка по кредиту в разделе обязательств. Разница составляет -$5000. Поэтому $5000 вам придется вычесть из вашего общего состояния.

Почему это важно знать?

Чистая стоимость активов дает четкое представление о том, какой суммой вы владеете и сколько вы должны. У большинства людей есть определенная цель по чистому капиталу, которую им необходимо достичь, прежде чем они смогут выйти на пенсию. Вам необходимо регулярно отслеживать эту сумму. Это даст вам уверенность в том, что у вас есть фундамент на случай чрезвычайных ситуаций. Знания о вашем реальном собственном капитале дадут вам мотивацию на принятие правильных финансовых решений. Наблюдать за ростом собственного капитала приятно и интересно.

Как лучше всего рассчитать собственный капитал и отслеживать его с течением времени?

Пробуйте рассчитывать чистую стоимость вручную, с помощью электронной таблицы или через приложения. Все эти инструменты отлично работают. Вы также можете обратиться за помощью к опытным специалистам, которые вместе с вами оценят стоимость вашего капитала уже сейчас.   

Поделиться:
Автор: Golden Island

0 комментариев

BTC
ETH
EOS
DASH
NEO
Мы в соц. сетях
Мероприятия
Нет активных мероприятий
Больше мероприятий в календаре
Продукты клуба

Доступ в клуб «Standard»

За символическую сумму вы получаете доступ в закрытый клуб инвесторов; полный курс обучения; готовый инвестиционный портфель и умного телеграмм-бота, который

За символическую сумму вы получаете доступ в закрытый клуб инвесторов; полный курс обучения; готовый инвестиционный портфель и умного телеграмм-бота, который

$299

Доступ в клуб «VIP»

За разумную сумму вы получаете не только полный набор для создания пассивного дохода, но и расширенные возможности заработка, среди которых

За разумную сумму вы получаете не только полный набор для создания пассивного дохода, но и расширенные возможности заработка, среди которых

$997
Мы в Instagram
  • КАК КОПИТЬ ДЕНЬГИ?
⠀
Рассказываем один простой, но оченьдейственный метод распределения денег - "4 КОНВЕРТА".
⠀
Мы уже рассказали, какими способами ты можешь контролировать свои финансы, но этот способ поможет тебе не выходить за рамки установленного тобой бюджета.
⠀
А еще ты сможешь откладывать столько денег, сколько тебе нужно для создания капитала. Да-да, это называется КОПИТЬ ДЕНЬГИ!
⠀
Итак, держи этот супер способ.
⠀
Суть проста:
▪ Берёшь свою зарплату
▪ Готовишь 4 конверта:
🔺Конверт №1 - деньги на повседневные расходы (еда, транспорт и т.п.) и на запланированные развлечения (кино, кафе и т.п.)
🔺 Конверт №2 - максимальная сумма, которую можно потратить за неделю. Деньги в этот конверт перекладываются из первого конверта. Лучше это делать в воскресенье вечером. Распредели ровно по неделям! Если после 1й недели деньги остались-переложи их на 2ю неделю или в 4й конверт.
🔺 Конверт №3 - деньги на оплату ЖКХ, учёбы, садика, мобильная связь и т.п.
🔺 Конверт №4 - инвестиции. Деньги из этого конверта ты будешь использовать для накоплений. Обычно это 10% от заработной платы, а также оставшиеся по окончании месяца средства.
⠀
Вначале откладываешь деньги в четвертый конверт, оставшиеся распределяешь по всем остальным конвертам. Если будешь делать в другом порядке, на четвертый конверт у тебя не остается денег.
⠀
Изи?!
⠀
Если у тебя не хватает денег, чтобы откладывать 10%, начни - с 5%. Не можешь отложить 5%, выдели - 3%, 2% или 1%. Главное, начни это делать! Потом у тебя появится привычка откладывать 10% без усилий.
⠀
А дальше, как только ты накопишь в четвертом конверте появится существенная сумма, пиши в Директ "Хочу инвестировать вместе с вами", и мы отправим тебе пошаговый план составления высокодоходной инвестиционной стратегии.
⠀
Будем приумножать твой капитал более действенными способами! Готов?
⠀
#куалалампур #малайзия🇲🇾
  • ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ НУЖНО "ВЧЕРА"?
⠀
Одна очень показательная история попалась недавно в одной статье по инвестированию.
⠀
Ни для кого не секрет, что чем раньше человек начнет инвестировать, тем больше дивидендов он может получить. Если сейчас ты не инвестируешь, ты теряешь возможность получать деньги за свои деньги.
⠀
Маша и Саша, сестры близняшки, начали инвестировать в разное время. В возрасте 18 лет, после окончания школы, Маша начала инвестировать по $100 каждый месяц со средней процентной ставкой 8% годовых. В течение 20 лет Маша вкладывала свои деньги, а затем прекратила.
⠀
Двадцать лет спустя, в возрасте 38 лет, Саша начала инвестировать по $100 в месяц, как и ее сестра. Саша думала, что через 27 лет ее капитал станет таким же, как у сестры.
⠀
В возрасте 65 лет две сестры решили сравнить свои инвестиции и доходы за эти годы. Думаешь, кто создал больший капитал?
⠀
В общей сложности Саша инвестировала $32 400, а Маша всего лишь $24 000. Но благодаря сложному проценту на машином счете насчитывалось более $566 854, в то время как Саша имела около $134 994.
⠀
Маша, которая начала инвестировать раньше, получила значительно больше. Почему? Потому что, если ты начинаешь инвестировать в 38 лет, тебе придется вкладывать вдвое больше денег, чем если бы ты начал инвестировать в молодом возрасте.
⠀
История двух сестер иллюстрирует силу сложного процента и важность того, что начинать нужно УЖЕ СЕГОДНЯ, А ЛУЧШЕ ВСЕГО ВЧЕРА.
⠀
Хочешь прямо сейчас начать инвестировать в высокодоходные инстументы? Пиши в директ "Хочу инвестировать вместе с вами", и мы отправим тебе пошаговый план составления высокодоходной инвестиционной стратегии.
⠀
#инвесторыроссии #летимвмоскву
  • ОДИН УПУЩЕННЫЙ ГОД БУДЕТ СТОИТЬ ТЕБЕ $3000
⠀
Дано: Сергей (35 лет) с зарплатой $600. До пенсии Сергею осталось 30 лет
⠀
Вопрос: Что делать Сергею, чтобы не встретить старость с минусовым балансом после продолжительной трудовой молодости?
⠀
Ответ: Платить самому себе по 10% с каждой зарплаты, т. е. по $60 ежемесячно, и вкладывать деньги минимум под 10 – 12 % годовых
⠀
Расчеты: $60 * на 12 месяцев = $720 в год * на 30 лет = $21 600 под 12% годовых = приблизительно $212.000 (смотри что такое сложный процент☝)
⠀
Если ты решишь откладывать не $60, а $80, в таком случае денег будет около $282.000, при твоих вложениях – $28.800
⠀
Кстати, если ты начнешь инвестировать через год, то разница в сумме составит не $720, как многие думают, а около $3000. Просто бери год последний вместо первого, когда на сумму, уже накопленную, должны прийти еще 12 процентов. В результате получается, что каждый протянутый месяц ты теряешь – $250
⠀
Начни инвестировать уже завтра, чтобы положить в свою копилку несколько дополнительных тысяч долларов. Пиши в директ "Хочу инвестировать вместе с вами", и мы отправим тебе пошаговый план составления высокодоходной инвестиционной стратегии.
⠀
#шриланкаlife #ellasrilanka #эллашриланка
  • Как себя мотивировать?
⠀
Часто бывало, что ты начинал новое дело с огромным энтузиазмом, но не достигнув первых результатов через день или два, перегорал? Чем дольше не получалось, тем больше аргументов "против" появлялось. И уже на 5-10 аргументе ты говорил себе: "Куда я вообще ввязался?" На этом твоя деятельность заканчивалась.
⠀
Чтобы этого не произошло с тобой в 2012 году вот некоторые действенные методики, которые вернут тебе мотивацию к действиям:
⠀
▪️ Метод №1 заключается в создании наглядной картины мечты . Стоит не только ежедневно визуализировать свою мечту, но и создать макет ее у себя дома, чтобы он часто напоминал тебе о том, какой может быть твоя жизнь , если ты сейчас просто возьмешь и будешь делать что-то для ее достижения. Ты можешь сделать картину из бумаги и вырезок из журналов, либо вопользоваться специальными сервисами в Интернете. Каждый раз, глядя на свой макет мечты, ты будешь вдохновляться и мотивироваться на то, чтобы исполнять свои желания.
⠀
▪️ Метод №2. Попробуй что-то новое
Это действительно хороший совет. Если у тебя есть возможность, возьми горящую путевку туда, где ты еще не был. Новые впечатления и знакомства заставят выкинуть из головы весь мусор.
Если твои средства ограничены, то можно попробовать сделать что-то менее масштабное, но тоже действенное: прыгнуть с парашютом, полететь на вертолете, съездить на охоту и т.п. Главное, используй полученные впечатления в реализации своей жизни.
⠀
▪️ Метод №3. Беседа с опытным бизнесменом, посещение его тренинга или чтение его книги. Эти люди уже прошли путь "до и после", и как никто другой могут смогут дать тебе правильную мотивацию. Беседа с гуру своего дела может не только даст «волшебный пендель», но и поможет тебе узнать много полезной и важной информации.
⠀
Хочешь довести до совершенства свое финансовое положение? Пиши в директ "Хочу развиваться вместе с вами", и мы отправим тебе пошаговый план составления высокодоходной инвестиционной стратегии.
⠀
#москваситиночью #башнимосквасити
  • 7 САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ МИФОВ ПРО ИНВЕСТИЦИИ
⠀
Мы часто видим людей, которые находят миллион причин, чтобы не дать себе заработать и обеспечить счастливое будущее. Вот 7 самых распространенных возражений, которые слышат наши инвесторы об инвестициях:
⠀
1. НЕТ Денег
Люди находят деньги на покупку ненужных вещей: нового смартфона последней модели или автомобиля в кредит. Попробуй просто, с каждой зарплаты или аванса откладывать 5-10%. Это совсем не сложно. Через полгода ты удивишься, сколько денег окажется в твоей копилке.
⠀
2. Чтобы инвестировать, нужно много зарабатывать
Второе по частоте возражение! Сейчас стать инвестором может любой, у кого есть даже $10. Просто не заказывай порцию своих любимых роллов, они ведь не принесут прибыли, в отличие от $10, вложенных в инвестиции.
⠀
3. Инфляция всё съест
Если твои сбережения лежат в банке под 9-10% годовых, их, конечно же, съест инфляция. Но для современного инвестора инфляция - не проблема, потому что здесь важны не только повышенные проценты, но и диверсификация портфеля.
⠀
4. Хочу жить сейчас, а не через 20 лет
Если не позаботится о своем будущем сейчас, через 20 лет может получиться так, что ты не сможешь наслаждаться жизнью.
⠀
5. Я инвестирую в свой бизнес
Нужно стремиться к тому, чтобы твой доход зависел не только от прибыльности твоего бизнеса. Диверсифицируй риски и создавай себе множественные источники дохода.
⠀
6. У меня ипотека, нужно сначала погасить её.
А разве ипотека не может стать катализатором финансового роста? Неужели ты не хочешь выплатить ее раньше положенного срока?
⠀
7. Инвестировать опасно
Никто не застрахован от рисков. Именно поэтому и существуют правила диверсификации! Самый большой риск - это прожить жизнь, отработав «от звонка до звонка» на нелюбимой работе ради призрачной пенсии; это смотреть на чужие фото в Инстаграм, и не иметь возможности туда попасть; это взять очередной кредит на машину, езда на которой подвержена еще большему риску.
⠀
Ставь ➕ в комментариях, если хочешь узнать, как инвестировать вопреки всем этим мифам и увеличивать свой капитал более простыми, но действенными способами.
⠀
#индонезиябали #островбали
  • ЗАПЛАТИ СЕБЕ ПЕРВОМУ
⠀
Если ты хочешь быть богатым, то должен воспитать в себе привычку, которая имеется у всех миллионеров – «Плати себе первому, а не последнему!»
⠀
Как поступают богатые:
✅ Платят себе минимум 10% от дохода
✅ Оплачивают счета: аренда, коммунальные платежи и т.д.
✅ Оплачивают другие расходы: одежда, развлечения и прочее
♻ …И снова по тому же сценарию
⠀
Ка поступают бедные:
✅ Оплачивают счета: аренда, коммунальные платежи и т.д.
✅ Оплачивают другие расходы: одежда, развлечения и прочее
⛔ Нет денег в конце месяца, чтобы заплатить себе
🆘 …И снова по тому же сценарию
⠀
А что выбираешь ты?
⠀
#грузиягоры #казбеги🗻
  • 4 ПРИЧИНЫ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ ИНВЕСТИРОВАНИЕ И МЕДИТАЦИЮ ПОХОЖИМИ
⠀
✅ Ты будешь отвлекаться! Признай это и игнорируй
⠀
На ретритах учат, что во время медитации ты будешь отвлекаться. Представь, что твой разум подобен голубому небу, по которому неизбежно будут проходить облака. Просто отметь, что они есть, и дай облакам пройти дальше.
⠀
Инвестирование подобно медитации, здесь ты тоже будешь отвлекаться. Биткоин, акции, паника людей при росте, падение. Признай эти отвлекающие факторы и постарайся не обращать на них внимания.
⠀
✅ Тебе потребуется время на то, чтобы достичь совершенства
⠀
Медитация — это практика и для ее улучшения требуется много усилий. Ты не достигнешь идеала в одночасье. В инвестировании работают те же законы. По мере того, как ты будешь проходить через спады на рынке, ты будешь лучше и лучше инвестировать, а затем научишься просто не реагировать на отвлекающие факторы.
⠀
✅ Обе концепции требуют дисциплины и сосредоточенности
⠀
Ты должен иметь четкое намерение на то, чтобы практиковать медитацию. Эти практики должны быть регулярными.
⠀
Если ты инвестируешь, тебе также необходимо выделить время в своем рабочем графике, чтобы подготовить отчет за день, месяц, квартал или год. Ты также должен проверять распределение активов, подсчитывать свои дивиденды и оценивать эффективность своего портфеля.
⠀
✅ Есть разные способы, но конечный результат будет один
⠀
Существует множество способов инвестирования и медитации, однако цели, которые достигаются будут всегда одинаковыми: в инвестировании — прирост капитала, доход от дивидендов и финансовая свобода, а в медитации — способность очищать свой разум и практиковать осознанность, чтобы присутствовать здесь и сейчас, вместо прокручивания в своей голове будущего или прошлого.
⠀
Хочешь постичь практику инвестирования? Пиши в Директ "Хочу инвестировать вместе с вами", и мы отправим тебе пошаговый план составления высокодоходной инвестиционной стратегии.
⠀
#карибское #доминикана2020
  • Помните, что деньги обладают способностью размножаться (©Бенджамин Франклин)
⠀
Ставь + в комментах, если согласен👇
⠀
#аликантеиспания #испанияаликанте