Хотите получать высокий доход от инвестиций? Тогда вам точно необходимо знать пять важных правил по составлению своего инвестиционного портфеля И хотя особенности реализации каждого портфеля будут различаться, так как в основу будут поставлены ваши жизненные цели и приоритеты, важно, чтобы вы усвоили базовые шаги. После этого вы всегда сможете руководствоваться инструкцией о том, как составить инвестиционный портфель.

Что такое инвестиционный портфель?

Инвестиционный портфель напоминает перечень активов, в котором могут находиться акции, облигации, валюта, недвижимость, криптовалюты, бизнес и многое другое. Инвесторы стремятся собрать в портфель активы таким образом, чтобы они показывали устойчивость к риску и служили выполнению финансовых целей инвестора.

Если вы еще не решили, куда хотели бы инвестировать, задумайтесь о распределении активов. Например, вы можете разбить свой инвестиционный портфель на основе класса активов. Класс активов — это категория различных ценных бумаг. Например, акции и депозитные сертификаты, облигации и биржевые фонды (ETFs), паевые инвестиционные фонды и инвестиционные фонды недвижимости.

Диверсификация является ключевым фактором в инвестировании, а распределение активов должно соответствовать допустимой степени риска.

Как составить инвестиционный портфель?

1. Определите четкую цель вашего портфеля

Вы должны знать, какую отдачу вы планируете получить от своих вложений. В противном случае вы будете идти по морю без навигации. Это не самое лучшее, что может с вами случиться, особенно когда вы начнете приближаться к выходу на пенсию.

2. Держите ваши расходы на низком уровне

Каждый доллар, который вы теряете на комиссиях — это доллар, над которым вы не имеет власть. То, что покажется вам небольшой суммой за год может превратиться в тысячи долларов упущенной выгоды.

3. Структурируйте свои инвестиционные активы с точки зрения налоговой эффективности

Как говорил Роберт Кийосаки: «Если вы понимаете, как работают налоговые законы, вы можете снизить свои налоги на 10-40 процентов. А деньги, которые вы экономите на налогах, используйте для инвестирования и создания вашего богатства».

4. Никогда не переплачивайте за активы

С этим ничего не поделаешь: цена имеет первостепенное значение для прибыли, которую вы в конечном итоге получаете от своего инвестиционного портфеля. Вы не можете купить акцию с низкой доходностью и ожидать, что преуспеете, если только это не стартап с очень высокими темпами роста.

5. Не полагайтесь только на один вид активов

Нет причин, по которым вы должны держать все свои деньги денег в акциях одной компании. Попробуйте подобрать несколько компаний с одинаковыми характеристиками, которые осуществляют деятельность в разных секторах, отраслях и странах. Эффективный портфель — это такой портфель, в котором инвестор не пострадает, если одна из компаний обанкротится.

Временной горизонт 

В мире инвестирования также важен временной горизонт. Это промежуток времени между настоящим моментом и моментом, когда вам понадобятся ваши деньги. Вы должны тщательно рассматривать его при создании вашего инвестиционного портфеля.

Если вы планируете заниматься инвестированием, начните создавать свой инвестиционный портфель уже сейчас.

Запись Как составить инвестиционный портфель: 5 секретных шагов впервые появилась Golden island.

Когда-то давно если бы вы хотели сэкономить, вы бы завели себе копилку. Но в настоящее время, когда наличные деньги постепенно отходят, некоторые обращаются к микроинвестированию. Это современная альтернатива старой доброй копилки. А с помощью приложений вы можете не только экономить, но совершать микроинвестиции.

Микроинвестирование — это небольшие и нерегулярные инвестиции, совершаемые из повседневных покупок. Приложения для микроинвестирования сводят воедино ваши покупки и вкладывают ваши свободные деньги. Например, большой капучино за $4,50 будет округлен до $5, а затем 50 центов будут инвестированы. В зависимости от того, как часто вы совершаете покупки, и как к вам относится рынок, со временем вы можете накопить внушительную сумму.

Почему некоторые инвесторы пользуются приложениями для микроинвестирования?

Есть ряд причин, по которым инвесторов привлекают микроинвестиционные приложения. 

Депозит не требуется

Обычно для начала инвестирования требуется начальный депозит, который может составлять от $500 до бесконечности. В микроинвестициях всего за 1 доллар вы можете стать инвестором. Некоторые платформы вообще не требуют депозита.

Удобно и просто

Приложения для микроинвестиций, как правило, просты и удобны в использовании. Сразу же после округления ваших транзакций вы можете инвестировать практически без усилий. Кроме того, для большинства приложений настройка занимает несколько минут, а оттуда вы можете просматривать свои инвестиционные варианты и отслеживать свой портфель.

Не уверены, во что инвестировать? Большинство приложений для микроинвестирования вкладывают средства в фонды. Для начала большинство приложений могут показать вам инвестиционный портфель, основанный на вашей устойчивости к риску.

Действительно, микроинвестирование хорошо сочетается с современной жизнью. Инвестиционные платформы часто доступны в приложениях, поэтому вы можете использовать свой смартфон для управления своей учетной записью. Регистрация в большинстве приложений для микроинвестиций проста. Они обычно занимают всего несколько минут, и вам не нужно разговаривать с представителем. Все это обрабатывается с помощью элегантного инвестиционного приложения, и вам нужно только небольшое количество денег, чтобы начать.

Микроинвестиции и их недостатки

Приложения для микроинвестиций позволяют любому начать инвестировать даже всего за $1. Они предназначены для того, чтобы инвестировать было интересно. У них хорошо продуманные интерфейсы, и они часто содержат понятные описания того, что вы делаете и почему. Но они не расскажут вам о тонкостях теории инвестиций.

Вы также могли бы получить лучшую отдачу на других инструментах. Приложения для микроинвестирования подходят не всем инвесторам. Если вы — уверенный инвестор, который уже получает прибыль от инвестирования в различные инструменты, вас могут разочаровать доходы, полученные от приложений для микроинвестирования.

Вложения в управляющие фонды, собственные акции, ETF и другие инвестиционные инструменты могут дать более высокую доходность. Кроме того, если у вас есть собственный инвестиционный портфель, микроинвестирование не обеспечит вам разнообразия в инвестиционных продуктах.

Если хотите зарабатывать, а не играть в игрушки. Разработайте инвестиционную стратегию и начинаете действовать согласно своего плана. Это ваш шанс получить финансовую независимость. Составьте высокодоходную инвестиционную стратегию прямо сейчас.

Запись Что такое микроинвестиции и стоит ли их изучать? впервые появилась Golden island.

Реальность такова, что многими рисками довольно просто управлять. Вы сэкономили деньги и готовы позволить им работать на вас. Например, вы решили купить пару акций, которые, на первый взгляд, кажутся очень прибыльными. К сожалению, цена акций падает, и ваша потенциальная прибыль превращается в убыток. Это случается со многими людьми, и поэтому люди склонны думать, что инвестиции — это риск. Реальность такова, что многими рисками довольно просто управлять. Нужно лишь знать основы принятия финансовых решений. Например, метод двойной победы или метод «Win-Win» — это то, что используют некоторые инвесторы для снижения рисков и увеличения прибыльности.

Что такое метод двойной победы?

Теория метода двойной победы (win-win) заключается в том, что все, во что вы инвестируете, должно приносить, как минимум двойную прибыль. Это не обязательно должна быть прямая прибыль, но сами инвестиции должны быть в состоянии генерировать два отдельных потока, которые будут приносить вам доходы.

Например, вы накопили деньги и купили относительно недорогую квартиру для сдачи в аренду. Вы разместили несколько рекламных объявлений в различных социальных сетях, и довольно скоро квартира сдается в аренду. Из этого дохода от аренды вы можете оплачивать свои ежемесячные счета и также откладывать деньги. Квартира стала источником дохода. Это здорово, но имейте в виду, что доход от аренды дает вам только один выигрыш. Давайте теперь рассмотрим, как мы можем использовать метод двойной победы.

Теперь представьте, что вы инвестировали столько же денег, чтобы купить квартиру для сдачи в аренду. Квартира расположена в привлекательном районе города. Вы не делали акцент только на покупке жилья для сдачи в аренду. Вы также позаботились о том, чтобы жилье, имело потенциал, когда речь бы шла о добавленной стоимости вашей недвижимости.

Вы по-прежнему сможете сдавать жилье в аренду, и получать свой доход от сдачи. Тем не менее, фактор двойного выигрыша также позволяет вам получить прибыль от недвижимости, стоимость которой со временем может возрасти. Приобретая квартиру в привлекательном районе, вы можете создать дополнительную ценность для своей собственности.

Это ваша вторая победа: вы создали фактор двойной победы.

Фактор двойного выигрыша для снижения риска и увеличения прибыльности

В приведенном выше примере вы значительно снижаете риск своих инвестиций. Вы начинаете получать доход от аренды с того момента, как в вашей квартире появляются жильцы. Рентабельность инвестиций в арендную недвижимость достаточно высока, это дает возможность вернуть инвестиции за небольшое количество лет.

Кроме того, используя метод двойного выигрыша, вы всегда будете готовы к ситуации, когда недвижимость не будет сдаваться в аренду. Тем не менее ваши инвестиции будут застрахованы благодаря растущей стоимости вашей собственности. Поскольку вы можете комбинировать два способа получения денег в одном инвестиционном инструменте, вы увеличиваете доходность и одновременно снижаете финансовый риск.

Дьявол кроется в мелочах

Метод двойного выигрыша помогает вам снизить фактор риска в ваших инвестициях благодаря наличию второго потока прибыли. Два потока работают как резервная система друг у друга. Метод двойной победы позволяет принимать более качественные инвестиционные решения. Во что вы хотите инвестировать? Какие плюсы и минусы этих инвестиций? Как вы можете смягчить риски, связанные с вашими инвестициями? Дьявол кроется в деталях, и превращение риска во что-то прибыльное является ключевым фактором вашей стратегии.

Используя метод двойной победы, чтобы определить, насколько интересны инвестиции, задавайте себе следующие вопросы:

Как эти инвестиции могут приносить деньги?

Важно продумать все возможные способы, благодаря которым ваши инвестиции смогут приносить деньги. Создайте обзор всех возможных факторов выигрыша в таблице Excel и рассчитайте свою прибыль. Узнавайте больше об использовании активов для создания дополнительных источников дохода.

Какова средняя рентабельность инвестиций?

Общий возврат инвестиций (ROI), конечно, очень важен. Высокая рентабельность инвестиций увеличивает ваши шансы на прибыльные инвестиции в конечном итоге. Но наличие нескольких компонентов, которые создают ROI, часто упускается из виду. Создание коэффициента двойного выигрыша дает вам больше гибкости и снижает риск и зависимость от одного потока доходов, поэтому можно допустить, что кто-нибудь из вас предпочтет более низкую рентабельность инвестиций, которая создается из нескольких потоков доходов, чем более высокую рентабельность инвестиций только на основе одного потока доходов.

Насколько гибки эти инвестиции?

Внешние факторы могут изменить ситуацию и сделать ваши инвестиции менее прибыльными и привлекательными. Такие внешние изменения могут оказать большое влияние на то, как вы можете получать деньги от своих инвестиций. Всегда играйте в адвоката дьявола и постоянно спрашивайте себя: каковы возможные сценарии развития? Подумайте о нескольких способах адаптации к этим изменениям, чтобы вы были готовы быстро среагировать на изменения. Постарайтесь собрать как можно больше информации, прежде чем инвестировать. Используйте основы принятия финансовых решений, имеющуюся информацию и свое собственное воображение для получения дохода от своих инвестиций. Начинайте инвестировать прямо сейчас.

Запись Основы принятия финансовых решений: метод Win-Win впервые появилась Golden island.

Многие люди идут по проторенному пути, когда дело касается создания источников дохода. Работа с 9 до 5 является стандартом, и после выпуска из школы или высшего учебного заведения большинство из нас просто ищет один большой источник дохода. На протяжении многих лет люди упорно трудятся, чтобы получать ежемесячную зарплату и оплачивать свои ипотечные кредиты и другие расходы. Многие даже не знают, как создавать активы, чтобы снижать финансовый риск.

Вот почему гарантия занятости очень важна для большинства людей, и доверие к ней огромно. Насколько устойчива эта гарантия занятости в реальности?

Безопасность гарантии занятости

В настоящее время многие организации не так стабильны: реорганизации и стратегические изменения в компании — не исключение, а обычная организационная практика.

Многие люди имеют отличные навыки и фантастическое резюме, но все же потеряли работу из-за преобразований и стали ненужными компаниям, в которых они работали.

Потеря этого единственного источника дохода и страх потери создает финансовый стресс, потому что в один момент вы остаетесь ни с чем. А счета и ипотечные платежи продолжают давить своим грузом.

Как вы собираетесь платить за все? Можете ли вы позволить себе дом своей мечты? Вы достаточно усердны и мобильны, чтобы найти новую работу и оплатить свои текущие расходы, или вам уже стоит начинать продавать вещи? Наличие одного источника дохода довольно жесткое и негибкое положение, не правда ли?

Наличие нескольких источников дохода — это образ мышления

Придерживаться этой работы с 9 до 5 и усердно работать для получения достойного дохода – хорошая стратегия, но в то же время она очень рискованная. Единственный источник дохода также облагается высокими налогами со стороны правительства. Наличие нескольких источников дохода сразу снижает риск потери всех ваших денег.

Наличие только одного источника дохода — рискованная стратегия

Итак, как вы можете создать несколько источников дохода? У вас есть только максимальное количество часов в неделю, верно? Нужно ли работать больше и усерднее, чтобы достичь этого? Найти вторую работу? Нет, на самом деле это не так.

Создание нескольких источников дохода больше похоже на мышление. Есть много способов сделать это, и единственное, что вам нужно, это немного творчества.

Осознание того, какую работу вы делаете, является первым шагом. Вы обмениваете свое время на деньги или создаете свои активы? Большинство из нас обменивают все свое время на деньги. Однако активы могут приносить доход, даже если вы потеряли работу или заболели.

Что такое активы и как они создаются?

Вы должны потратить много времени на создание активов, и, вероятнее всего, работа, которую вы будете проделывать для создания активов, не будет приносить, огромных денег. Но если посмотреть в будущее, то там вы будете более обеспечены и защищены от банкротства.

Актив — это то, что приносит вам доход, независимо от количества времени, которое вы потратите на создание прибыли. Проще говоря, актив — это то, чем вы владеете, и то, что вы используете для создания денег. Активы могут быть созданы во многих видах и формах. Вам лишь нужно немного креатива, чтобы его создать.

У вас есть актив, который вы используете для создания денег?

Давайте рассмотрим некоторые из ваших ресурсов, которые помогут создать активы:

Каршеринг

Подумайте о том, что у вас есть, и то, что стоит денег, например, ваша машина.

Например, вы не используете вашу машину постоянно, большинство времени она стоит на парковке. Многие автомобили находятся припаркованными более длительные периоды, чем они фактически используются по назначению.

Это бесполезная трата денег!

Вы, например, можете превратить свой автомобиль в актив и начать зарабатывать на нем деньги. Как? Разместите свой автомобиль на сайте обмена автомобилями и делитесь им с окружающими.

Ваша машина начнет зарабатывать деньги для вас, а вы превратите имущество, которое стоило вам немалых денег, во что-то, что генерирует постоянный доход — в актив. Вы можете поместить все доходы и расходы в таблицу Excel, чтобы видеть прибыль или убытки.

Как вы можете видеть, ваш автомобиль может быть легко переведен в ранг вашего актива и положить начало в процесс получения доходов.

Начните с вещей, которые у вас есть

Создание нескольких источников дохода – это образ мышления. Как только вы начнете смотреть на свои вещи с точки зрения получения прибыли, вы увидите новые возможности, и все, что вы имеете, станет потенциальным источником дохода.

Может быть, у вас есть лодка, которую вы можете сдавать в аренду. Или комната, которая отлично подойдет для размещения студента.

Все, что у вас есть, может быть вашими активами

Вы также можете поднять создание активов на более продвинутый уровень. Например, начать инвестировать, чтобы создать еще больше источников доходов. Аренда недвижимости является отличным примером.

Помимо создания дополнительных источников дохода, вы можете подойти творчески к способам использования своих активов и сокращать свои расходы.

Например, сервис Home Exchange, помогает владельцам жилья сокращать расходы на отдых. Зачем тратиться на проживание в отеле, если вы можете бесплатно поменяться с кем-то, кто хочет погостить в вашем доме?

Вы можете создавать активы разными способами, нет никаких ограничений в том, как это делать. Это вопрос вашего мышления и видения возможностей. Вы можете превратить вещи, которые стоят вам денег, в генератор доходов. Основная идея в том, чтобы снизить вашу зависимость от одного источник путем создания нескольких.

Хотите научиться создавать активы и источники пассивного дохода? Тогда вам сюда.

Запись Как создавать активы для снижения финансового риска? впервые появилась Golden island.